“公摊面积伤民”矛盾亟待求解

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2018-08-27

据了解,目前这里于2016年在原有设施的基础上,利用空闲地带进行资源融合,先后完成“灯海观赏”、“老西宁河湟印象古街”及“田园风光式养老养生基地”项目,挖掘河湟农耕文化,继续深化园区乡村旅游产业发展。依托乡村资源发展旅游,再让旅游反哺乡亲。在如今的乡趣园内,从四面八方而来的青海人聚集一起,有人买起了青海特色小吃,有人开始销售独具河湟文化特色的旅游“伴手礼”,吸纳周边的失地或失业农民来这里创业,旅游产业的“富民”效益正在日益凸显。鲍武章告诉记者,目前乡趣园内正在运营的“中国创客示范基地项目”,向社会提供了创业商铺35个,吸纳各类创业人员150人,带动就业300人以上,接待国内外游客50余万人次。

  另据南京中院执行指挥中心透露,蒋某在南京市各家法院共有7个案件,有近710万债务。现代快报记者了解到,蒋某住的这套房子有90多平方米,虽然年代较久但是学区房,每平方米市场价在万左右,总价值约400多万元。案例3抽“小九五”却说没钱被拘传当晚亲友帮还债7月10日下午3点多,南京六合区法院执行局的法官、法警们来到位于六合大厂的博丰公司大厂分公司,准备对该公司与高凯公司买卖合同纠纷案进行强制执行。记者在现场看到,博丰大厂分公司一名姓王的负责人抽的是零售价50元一包的“小九五”,但他面对执行法官表示,对案件涉及的60万元货款,他没办法一下还清。

  他强调草书不可苟且,在法度上要像真书一样对待,真书包括篆隶楷等。苏东坡说:真书难于飘扬,草书难于严重。

    国际机场联合理事会(ACI)经济和项目开发主管StefanoBaronci表示,全球所有机场,不管是公共的还是私人的,都开始实施这种多样化经营,因为它们可以成为经济不景气时的“安全气垫”。他指出,平均来说,这些非航空服务占机场总收入的%,净利润远高于传统航空服务。其中商店和餐饮业的营业额远高于停车场。  中国人机场消费最耐心  报道称,法国机场零售业的好业绩要感谢中国顾客。戴高乐机场乘客提前到达机场的平均等待时间为1小时30分钟,而中国人的平均等待时间为3小时20分钟,他们预留了大把时间购物。

  军事科研成果发挥最大效益,离不开军民融合大通道;军民融合水平得到提升,重中之重是军民两用科技转化运用。顶层统揽、聚焦重点。

  ”  其实,这已不是陈校长第一次教学生怎样明辨是非。

    醉了散了:明明还是孩子,就因为个儿高就不能享受孩子的福利?  张博:按年龄要查证,按身高可以大概看出来。怎么简单怎么来,是管理的常见弊病。  安徽淮北网友:想要分清是不是儿童很简单,入园拿有效证件即可,国内大多数景区按身高来,就是典型的懒政!!  云开日现:法官的做法是为了促使国家制定统一标准,这种诉讼更多是公益性质,应该鼓励。

  这时,付鹏觉得自己的生活完全转了个个儿,当爸爸的喜悦被彻底打消。悲痛之余,付鹏想到了刚刚装修过的房子……他当即找来室内空气检测机构进行检测,结论正如他所设想:甲醛等污染物含量严重超标。联想到大学时学的专业知识,付鹏意识到如今家居空气污染已经成了当代人的一大健康隐患。他暗暗下定决心,要和室内污染“死磕”。

新华每日电讯记者伍鲲鹏  公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本  最近,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的》的文章在网络热传,激起了很多网民共鸣。

在房价高企、调控不断加码的背景下,越来越多的人开始追问:既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积职能部门治理房地产行业乱象之时,能否回应公众关于公摊面积乱象的关切  从1998年进入商品房时代开始,由购房者分摊购买的共有建筑面积,就因不符国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。

近年来,随着商品房价格攀升,部分开发商更利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力,不断推高公摊面积和公摊系数,使之快速上涨并超过了30%。

2010年,山东高密某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%,使购房者很受伤。   诚然,公摊面积问题不是一个新鲜话题,但长期存在并不一定意味着这种做法是合理的。

值得注意的是,公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。 而随着房屋精装修政策乃至未来房地产税出台,购房者遭遇到的不公还将进一步加剧,产生的各类矛盾也将愈发尖锐。   有人辩称,降低或取消公摊面积,可能会让开发商忽视公用设施部位建设、降低环境配套等公共公用设施质量,甚至进一步推高房价。

但国外成熟的经验表明,在市场经济中,如果开发商试图在压缩公摊面积后占购房者便宜,购房者肯定不会答应。 为了生存和获利,开发商更理性的选择,是根据市场需要造出更好的房子。

  至于降低或取消公摊面积会推高“房价”之谈,更是危言耸听。

因为压缩公摊面积或改成按套内建筑面积计价造成的价格上涨,本身只是一个数字问题,并不会真正提高购房者负担,相反会降低购房者的未来资金压力。   其实早在2002年,重庆人大常委会就以地方法规的形式,首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求:商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。

不按这一计价依据销售的开发商,将被行政主管部门重罚。

过去十几年的实践表明,只要制度设计合理,像其他国家一样按套内面积计价,并非没有可能。   公摊面积问题积弊已久,越涨越多的公摊面积实质上已经侵占百姓的利益,也损伤了市场经济的公平与公正。 近几年,为回应民众诉求,广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索。 人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时,能正视公摊面积乱象,探索更科学、合理的计价方式,切实保护百姓权益。